01.07.2026 Abriss Kesselgasse 5,6,7

Die drei maroden und teilweise baufälligen Gebäude in der Kesselgasse 5, 6 und 7 haben wir komplett abgerissen.

Im Laufe der letzten 10 Jahre hat die SWG die Gebäude aus privater Hand erworben, was insbesondere bei der Kesselgasse 7 ein langwieriger und nicht einfacher Prozess war. Zuletzt war das Gebäude akut einsturzgefährdet, da der Voreigentümer das Haus jahrelang verfallen ließ. Der Erwerb der Häuserzeile versetzt uns nun in die Lage, die städtebaulichen Missstände vor Ort zu beseitigen und das Altstadtquartier zwischen Kesselgasse und Moritzstraße weiterzuentwickeln. In den Vorjahren haben wir den Hofbereich des Quartiers komplett erneuert und PKW-Stellplätze für Anwohner errichtet. Vorerst entstehen auf den Abrissflächen Grünanlagen. Längerfristig ist eine Bebauung mit Wohngebäuden nicht ausgeschlossen.

Alle drei Gebäude stammen aus den 80er Jahren des 18. Jahrhunderts. Man kann die Zeit der Erbauung in diesem Fall sogar recht genau bestimmen. Im Jahre 1783 wurden die Vorgängergebäude durch einen Brand zerstört. Dank eines herzoglichen Sondervermögens konnten die Gebäude 1784 neu errichtet werden. Von der Kesselgasse 5 wissen wir, dass sie früher eine Fleischerei beherbergte. Die Gebäude wurden jedoch vor allem als Wohnhäuser genutzt. Die Befundsicherung und Prüfung auf erhaltenswerte Bauteile ist im Rahmen eines denkmalrechtlichen Abbruchvorhabens vorgeschrieben. Deshalb haben wir für das Baudenkmal Kesselgasse 7 einen Bauforscher und Dendrochronologen beauftragt, der uns ein bauhistorisches Gutachten erstellt hat. Aufgrund des extrem baufälligen Zustands des Gebäudes konnten leider keine Bauteile gesichert werden.

Der Abriss der drei Gebäude hatte einen Kostenumfang 80 TEUR, inklusive des vorgeschriebenen bauhistorischen Gutachtens für die Kesselgasse 7. Fördermittel oder Zuschüsse wurden für diese Maßnahmen leider nicht bereitgestellt. Im Zeitraum der Abrissarbeiten wurde die Kesselgasse für den Verkehr komplett gesperrt.