Am Lerchenberg 6 | 04600
Kosten
Nettokaltmiete
440,00 €
Heizkosten
110,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Kaltwasser
40,00 €
Gesamtmiete
630,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
1985/6/4
Etage
1.OG
Raumzahl
3
Wohnfläche
63,56 m²
frei ab
01.11.2025
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Lerchenberg
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Gas
Bad mit Fenster
Zustand

sehr gut - gut

Energieausweisdaten
Energieausweisart
Verbrauch
Energieverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Energieklasse
C
Gebäudebaujahr
1954
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Diese Wohnung ist malermäßig vorgerichtet und bereit für Ihren Einzug!
Die drei Wohnräume und der Flur sind mit PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. In der Küche sind Fußbodenfliesen verlegt. Das Tageslicht-Wannenbad ist komplett gefliest. Alle Wohnräume betritt man über den Flur, so dass man kein Durchgangszimmer hat. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil zum Abstellen Ihrer Utensilien.
Wohngebiet

WOHNEN AUF DEM LERCHENBERG

Das Wohngebiet Lerchenberg/Nordvorstadt gehört zu unseren beliebtesten Wohnlagen. Hier verbinden sich Zentrumsnähe mit ruhiger Umgebung. Das Gebiet wird im Wesentlichen nur von Nebenstraßen durchzogen. Freiräume mit grünen Flächen unterstreichen den Vorstadtcharakter. Die erhöhte Lage erlaubt teilweise einen wunderschönen Blick auf Altstadt und Schloss. Wichtige Verkehrs- und Freizeiteinrichtungen sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Unser Gebäudebestand im Wohngebiet spiegelt die Architektur und Bauweise verschiedenster Epochen wider. Angefangen von den Gründerzeithäusern in der Wenzelstraße, über typische Rotklinkergebäude aus den 20er Jahren in der Terrassenstraße bis zu den Altneubauten der Nachkriegszeit in der Brockhausstraße und Am Lerchenberg.

Ihr Heimvorteil

  • Zentrumsnahe Wohnlage im ruhigen Stadtrandgebiet
  • angenehmes Wohnumfeld mit vielen Freiräumen, tlw. Blick auf Altstadt und Schloss
  • komplex sanierte Wohnungen, viele mit Balkon
  • große Auswahl verschiedener Wohnungsgrößen und -grundrissen
  • Kindergarten und Gymnasium im Wohngebiet
  • gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
  • Busbahnhof und Bahnhof gut zu Fuß erreichbar
  • Einkaufszentrum mit Apotheke (am Busbahnhof), Poliklinik in der Nähe (J.-S.-Bach-Straße)
  • Nähe zu Gaststätten und gastronomischen Einrichtungen
Sonstiges
Für Fragen steht Ihnen unser Vermietungsteam gern zur Verfügung:
Sandra Fischbach: 03447 591-103
Andrea Dölz: 03447 591-112