Am Stadtwald 18 | 04600
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Kosten
Nettokaltmiete
380,00 €
Heizkosten
140,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Gesamtmiete
592,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
426/18/53
Etage
1.OG
Raumzahl
3
Wohnfläche
58,30 m²
frei ab
01.07.2023
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Altenburg Südost
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Fernwärme
Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
Energieausweisart
Bedarf
Energieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieklasse
D
Gebäudebaujahr
1973
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Die sanierte, aber nicht malermäßig neu vorgerichtete 3-Raum-Wohnung im 1. Stock des Hauses Am Stadtwald 18 bietet Ihnen die Möglichkeit die Wände ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen im ""Do-It-Yourself""-Stil zu gestalten. In den drei Wohnräumen, der Küche und im Flur wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt, der eine moderne und wohnliche Atmosphäre schafft. Das komplett geflieste Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Die ruhige Lage am Stadtwald bietet zudem einen idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil, und für alle Mieter steht ein begrünter Wäscheplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Wohngebiet

WOHNEN IN ALTENBURG-SÜDOST

Unser Wohngebiet am Rande des Stadtwaldes wartet mit einer breiten Palette von Wohnungen verschiedenster Größen und Ausstattungen auf. Die Bandbreite reicht von  Wohnraum in der Kastanienstraße und Pappelstraße (teilweise mit Aufzug), Häusern mit großen Balkonen in der Eschenstraße und top sanierten Wohnungen im Buchenring mit dem wohl besten Fernblick der Stadt.

Gute Infrastruktur, artenreiche Vegetation und ruhige Nachbarschaften kennzeichnen das Wohnumfeld. Die „Südostler“ besitzen einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn, was wohl daran liegt, dass viele der Bewohner noch Mieter der ersten Stunde sind. Altenburg-Südost kann bereits auf über 40 Jahre Geschichte zurückblicken. Ende der 60er Jahre wurden die ersten Wohnhäuser in der Eschenstraße errichtet. Inzwischen haben wir 96 Prozent unseres Gebäudebestandes saniert oder teilsaniert. Zahlreiche Wohnraumodernisierungen, Balkonanbauten und Fassadengestaltungen waren Bestandteil der Sanierungen. Speziell für Besucher unserer Mieter stehen im Wohngebiet sechs komplett eingerichtete Gästewohnungen zur Verfügung.

Kein anderes Wohngebiet verbindet eine grüne Randlage mit den Vorzügen einer idealen Infrastruktur und guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einen echten Heimvorteil bieten die im unmittelbaren Umfeld gelegenen Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Volkssolidarität und ein Ärztehaus sind im Wohngebiet präsent. Der nahe gelegene Stadtwald mit weiterführenden Wander- und Radwegen lädt zum erholsamen Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Ihr Heimvorteil

  • Stadtrandwohnlage mit grünem Wohnumfeld
  • sanierte und teilsanierte Wohnungen, viele mit Balkon
  • bezahlbare Mieten bei gutem Standard
  • große Auswahl verschiedener Wohnungsgrößen
  • Kindergarten und Volkssolidarität im Wohngebiet
  • gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
  • kostenfreie Parkplätze im gesamten Wohngebiet
  • Einkaufszentrum, Ärztehaus Südost mit Apotheke, Sparkasse, Freizeiteinrichtungen
  • Auswahl an Gästewohnungen für Ihren Besuch
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