E.-Wiesel-Str. 30 | 04600
Kosten
Nettokaltmiete
530,00 €
Heizkosten
150,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaltwasser
70,00 €
Gesamtmiete
840,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
331/30/13
Etage
1.OG
Raumzahl
5
Wohnfläche
81,64 m²
frei ab
01.11.2025
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Altenburg Nord
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Fernwärme
Bad mit Fenster
Zustand

sehr gut - gut

Energieausweisdaten
Energieausweisart
Bedarf
Energieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieklasse
D
Gebäudebaujahr
1980
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Diese frisch sanierte und sofort bezugsfertige 5-Raum-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Neue weiße Innentüren sowie ein hochwertiger PVC-Belag in stilvoller Holzoptik verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Das helle und modern geflieste Tageslicht-Wannenbad unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Zugang zum sonnigen Balkon erfolgt über das Wohnzimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Bodenkammer sowie ein Kelleranteil. Ein gemeinschaftlicher, begrünter Wäscheplatz hinter dem Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Die Pflege des Außenbereiches sowie der Winterdienst wird von einer Hausmeisterfirma ausgeführt.
Wohngebiet

WOHNEN IN ALTENBURG-NORD

„Hier haben wir alles, was wir brauchen.“ So oder ähnlich bestätigen es uns immer wieder Mieter des Stadtteils in persönlichen Gesprächen. Vor allem langjährigen Bewohnern ist ihre „Platte“ bereits so ans Herz gewachsen, dass sie das Wohngebiet und seine Vorteile nicht mehr missen möchten. Unser größtes Wohngebiet am Nordrand der Stadt hält eine große Vielfalt von Wohnungen in verschiedenen Lagen und Größen bereit - und das zu vergleichsweise günstigen Preisen.

Ob kleine Einraumwohnungen für Singles, komfortable Familienwohnungen mit Balkon und nahegelegenem Spielplatz oder seniorengerechter Wohnraum mit Aufzug und Blick ins Grüne. Auch wenn es um die Frage der Infrastruktur geht, kann Nord punkten. Eine große Anzahl an Parkplätzen, erholsame Grünanlagen und gemütliche Außenbereiche kennzeichnen das Umfeld. Speziell für Besucher unserer Mieter stehen mehrere komplett eingerichtete Gästewohnungen zur Verfügung.

Nach umfangreichen Sanierungen, Wohnwertverbesserungen und Rückbaumaßnahmen hat sich das Wohngebiet in den letzten Jahren sichtbar gemausert. Ähnlich wie in Altenburg Südost bieten die im unmittelbaren Umfeld gelegenen Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sozial- und Freizeiteinrichtungen einen echten Heimvorteil. Jüngst abgeschlossene Projekte und geplante Vorhaben der Stadt Altenburg, wie der Neubau des Bürgerzentrums in der Otto-Dix-Straße, die Schaffung grüner Erholungsflächen am Nordplatz oder die Bepflanzungen in der Stauffenbergstraße sollen das Wohnen und Leben für die Anwohner auch künftig abwechslungsreich und angenehm gestalten.

Ihr Heimvorteil

  • Stadtrand mit viel Freiraum und Grünflächen
  • günstige Mieten bei gutem Standard
  • Wohnungen mit seniorengerechter Ausstattung vorhanden
  • gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
  • kostenfreie Parkplätze im gesamten Wohngebiet
  • kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Pflege, Apotheke
  • Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Fleischer
  • Sport- und Freizeitstätten direkt vor Ort
  • Gästewohnungen für Ihren Besuch
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!
Für Fragen steht Ihnen unser Vermietungsteam gern zur Verfügung:
Andrea Dölz: 03447 591-112
Sandra Fischbach: 03447 591-103