F.-Mehring-Str. 9 | 04600
Kosten
Nettokaltmiete
420,00 €
Heizkosten
130,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Gesamtmiete
625,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
2258/9/20
Etage
3.OG
Raumzahl
3
Wohnfläche
60,51 m²
frei ab
01.03.2024
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Lerchenberg
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Gas
Energieausweisdaten
Energieausweisart
Verbrauch
Energieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Energieklasse
D
Gebäudebaujahr
1958
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Diese attraktive, sanierte Wohnung in der 3. Etage bietet drei einladende Zimmer, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet, während das Tageslicht-Wannenbad komplett gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Wohnung ist nicht malermäßig vorgerichtet, jedoch schnell bezugsfertig. Die Innenstadt und das Altenburger Schloss sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die EWA, ein Seniorenwohnheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Wohngebiet

WOHNEN AUF DEM LERCHENBERG

Das Wohngebiet Lerchenberg/Nordvorstadt gehört zu unseren beliebtesten Wohnlagen. Hier verbinden sich Zentrumsnähe mit ruhiger Umgebung. Das Gebiet wird im Wesentlichen nur von Nebenstraßen durchzogen. Freiräume mit grünen Flächen unterstreichen den Vorstadtcharakter. Die erhöhte Lage erlaubt teilweise einen wunderschönen Blick auf Altstadt und Schloss. Wichtige Verkehrs- und Freizeiteinrichtungen sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Unser Gebäudebestand im Wohngebiet spiegelt die Architektur und Bauweise verschiedenster Epochen wider. Angefangen von den Gründerzeithäusern in der Wenzelstraße, über typische Rotklinkergebäude aus den 20er Jahren in der Terrassenstraße bis zu den Altneubauten der Nachkriegszeit in der Brockhausstraße und Am Lerchenberg.

Ihr Heimvorteil

  • Zentrumsnahe Wohnlage im ruhigen Stadtrandgebiet
  • angenehmes Wohnumfeld mit vielen Freiräumen, tlw. Blick auf Altstadt und Schloss
  • komplex sanierte Wohnungen, viele mit Balkon
  • große Auswahl verschiedener Wohnungsgrößen und -grundrissen
  • Kindergarten und Gymnasium im Wohngebiet
  • gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
  • Busbahnhof und Bahnhof gut zu Fuß erreichbar
  • Einkaufszentrum mit Apotheke (am Busbahnhof), Poliklinik in der Nähe (J.-S.-Bach-Straße)
  • Nähe zu Gaststätten und gastronomischen Einrichtungen