Wielandstr. 24 | 04600
Kosten
Nettokaltmiete
390,00 €
Heizkosten
110,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Gesamtmiete
553,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
1272/24/2
Etage
EG
Raumzahl
2
Wohnfläche
46,93 m²
frei ab
01.10.2021
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Dichterviertel
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Gas
Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
Gebäudebaujahr
1912
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
An der geräumigen Küche befindet sich ein Balkon an der Südost-Seite. In der gesamten Wohnung wurde robuster und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer niedrigschwelligen Dusche und einem praktischen Handtuchtrockner ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasser-Aufbereitung mit Solarthermie. Die Wohnung besitzt einen Telefon- und Kabelanschluss von PYUR bzw. einen Telefonanschluss der Telekom.
Wohngebiet

WOHNEN IM „DICHTERVIERTEL“

Das Dichterviertel entstand hauptsächlich in den 20er und 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. In Zeiten großer Wohnungsnot nach dem ersten Weltkrieg sollten am Rande der Stadt Wohnsiedlungen für breite Bevölkerungsschichten geschaffen werden. Das Motto der architektonischen Erneuerung hieß „Licht, Luft, Sonne“: Funktionalistische Bauweise, viel Freiraum, begrünte Höfen und Hausgärten waren damals im Wohnungsbau etwas ganz neues. Abseits von dunklen und engen Hinterhöfen sollte sich jeder gesundes und komfortables Wohnen leisten können. 

Im Wohngebiet vereint sich die Attraktivität der Wohnungen mit dem ruhigen Umfeld eines in sich geschlossenen Quartiers. Nicht umsonst gilt das Dichterviertel auch heute noch als eines der beliebtesten Wohngebiete in Altenburg. Die schönen Innenhöfe mit satter Begrünung tragen zum Wohlfühlcharakter bei. Viele der grundsanierten Wohnungen haben einen Balkon. Hausgärten in der Heinrich-Heine-Straße ermöglichen das Kleingärtnern vor der eigenen Tür. Die breite Palette an individuellen Grundrissen und Größen bietet für jede Lebenslage das richtige Zuhause. Von der gemütlichen 1-Raum-Wohnung für Singles bis zur 90 Quadratmeter großen Maisonette-Wohnung für Familien ist alles dabei. Ein weiteres Plus sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen aber auch die Innenstadt ist nicht weit.

Ihr Heimvorteil

  • Innenstadtnahe Lage mit ruhigem Umfeld
  • individuelle Grundrissvarianten
  • historische Bauhaus-Architektur
  • viele Wohnungen mit Balkon
  • sehr gut sanierter Standard
  • 10 Minuten Fußweg bis ins Zentrum
  • kurze Wege zu Schulen, Spielplätzen, Gastronomie, Ärzten, Apotheke
  • kostenfreies Parken im gesamten Wohngebiet möglich