Wielandstr. 24 | 04600
Kosten
Nettokaltmiete
455,00 €
Heizkosten
130,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Gesamtmiete
648,00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
1272/24/7
Etage
DG
Raumzahl
2
Wohnfläche
51,70 m²
frei ab
01.12.2017
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Dichterviertel
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Gas
Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
Gebäudebaujahr
1912
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die ansprechende Dachgeschoss-Wohnung steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten im Laufe des IV. Quartals 2025 zur Verfügung. Die gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besitzt ein komfortables Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslicht-Duschbad und eine geräumige Küche mit Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kelleranteil. Für das Abstellen von Fahrrädern steht für alle Mieter im Innenhof ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Wäscheplatz für das Trocknen Ihrer Wäsche im Freien steht ebenfalls im Innenhof für alle Mieter zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden (Anzahl derzeit begrenzt). Die Hausinnenreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen erfolgen durch eine Dienstleistungsfirma.
Wohngebiet

WOHNEN IM „DICHTERVIERTEL“

Das Dichterviertel entstand hauptsächlich in den 20er und 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. In Zeiten großer Wohnungsnot nach dem ersten Weltkrieg sollten am Rande der Stadt Wohnsiedlungen für breite Bevölkerungsschichten geschaffen werden. Das Motto der architektonischen Erneuerung hieß „Licht, Luft, Sonne“: Funktionalistische Bauweise, viel Freiraum, begrünte Höfen und Hausgärten waren damals im Wohnungsbau etwas ganz neues. Abseits von dunklen und engen Hinterhöfen sollte sich jeder gesundes und komfortables Wohnen leisten können. 

Im Wohngebiet vereint sich die Attraktivität der Wohnungen mit dem ruhigen Umfeld eines in sich geschlossenen Quartiers. Nicht umsonst gilt das Dichterviertel auch heute noch als eines der beliebtesten Wohngebiete in Altenburg. Die schönen Innenhöfe mit satter Begrünung tragen zum Wohlfühlcharakter bei. Viele der grundsanierten Wohnungen haben einen Balkon. Hausgärten in der Heinrich-Heine-Straße ermöglichen das Kleingärtnern vor der eigenen Tür. Die breite Palette an individuellen Grundrissen und Größen bietet für jede Lebenslage das richtige Zuhause. Von der gemütlichen 1-Raum-Wohnung für Singles bis zur 90 Quadratmeter großen Maisonette-Wohnung für Familien ist alles dabei. Ein weiteres Plus sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen aber auch die Innenstadt ist nicht weit.

Ihr Heimvorteil

  • Innenstadtnahe Lage mit ruhigem Umfeld
  • individuelle Grundrissvarianten
  • historische Bauhaus-Architektur
  • viele Wohnungen mit Balkon
  • sehr gut sanierter Standard
  • 10 Minuten Fußweg bis ins Zentrum
  • kurze Wege zu Schulen, Spielplätzen, Gastronomie, Ärzten, Apotheke
  • kostenfreies Parken im gesamten Wohngebiet möglich
Sonstiges
Für Fragen steht Ihnen unser Vermietungsteam gern zur Verfügung:
Sandra Fischbach: 03447 591-103
Andrea Dölz: 03447 591-112